conserjes

RENOCER, PROTEGER Y LEGISLAR

El Administrador de un condominio

El Administrador de un condominio es la persona natural o jurídica que tiene las facultades de administración del condominio.

Los nuevos requisitos para conserjes.

El nuevo reglamento indica una serie de cambios, mejoras en su mayoría, que van en la dirección correcta a mi Read more

“Estamos expuestos a que nos maten”: Los brutales episodios de violencia que viven conserjes al hacer su trabajo

El homicidio de Guillermo López en Santiago, quien intentó impedirle el paso a un hombre que quería visitar a su Read more

Los costos del administrador.

Ofrecer un servicio tiene costos involucrados, pero usted como administrador ¿Conoce realmente cuáles son? ¿Qué porcentaje del ingreso se va Read more

En Chile, el aumento sostenido en la cantidad de condominios y de personas que habitan en ellos ha generado un importante desafío logístico y administrativo para el rubro, siendo necesario coordinar más trabajadores, atender a un mayor número de proveedores y responder al desgaste natural de los edificios; Por si fuera poco se suma un problema aún más grave: la violencia que, lamentablemente, ha ido en aumento contra quienes día a día prestan estos servicios y hacen posible la vida en comunidad

El Administrador de un condominio

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Conserjes en Chile: Agresiones y falta de prevención en edificios y condominios

Ley regulará morosidad de gastos comunes

Ya no sólo será la electricidad, también se podría cortar el gas y otros servicios para castigar a quienes no Read more

¿Quién debe pagar los gastos comunes?

Lo habitual es que quien arrienda un departamento o casa de condominio asuma que es el responsable de pagar los Read more

Arbnb Nuevo fallo en un condominio.

El servicio de alojamiento Airbnb es una reconocida aplicación utilizada para el arriendo de habitaciones en departamentos y hostales alrededor Read more

Robos en departamentos: cuando la administración es responsable

No contar con conserjes y vigilantes, no tener cámaras de seguridad o no hacer un registro apropiado de las visitas, Read more

En los últimos años, los conserjes y empleados de edificios en Chile han enfrentado un preocupante aumento de agresiones por parte de residentes o visitantes, quienes, en situaciones de frustración o enojo, descargan su ira contra estos trabajadores.

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La seguridad de los conserjes es un compromiso de todos

Últimas Modificaciones a la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria

La Ley N° 20.741, la cual entró en vigencia a contar del día 01 de abril del año pasado, introdujo Read more

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En los últimos años, los problemas de convivencia ciudadana en Chile han aumentado significativamente, manifestándose en nuestras propias comunidades. Los conflictos entre residentes son cada vez más frecuentes, evidenciándose en la hostilidad expresada a través de grupos de WhatsApp, discusiones en asambleas e incluso en el trato hacia los trabajadores del condominio.

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CONSERJES EN CUARENTENA ¿PUEDEN RESTRINGIR EL ACCESO A LAS VISITAS?

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¿Si un residente no quiere pagar los gastos comunes?

Si mantiene tres o más cuotas continuas o discontinuas de gastos comunes se puede suspender el servicio eléctrico previa autorización Read more

Cliente libre de electricidad

Está en boca de todos, los grandes consumidores de energía puede solicitar la conversión “cliente libre” a las distribuidoras de Read more

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Desde el 1 de abril toda la Región Metropolitana entró en una nueva cuarentena. En esta Fase 1 se han establecido nuevas restricciones y, por lo mismo, han surgido una serie de dudas, entre ellas una que repercute directamente nuestra actividad de administradores de condominios. ¿Pueden los conserjes restringir el acceso de las visitas a edificios y condominios? ¿Cuál es el rol que deben ejercer guardias y conserjes en este tema? ¿Son considerados como trabajadores esenciales?
Por Paula Avilés Villagra

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Protocolo preventivo de COVID 19 para conserjerías

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Medidas especiales para conserjerías por el COVID 19

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COVID 19 Algunas recomendaciones para condominios y para el personal.

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Para  conserjes y  personal de aseo; Para aquellos empleados que estén dentro del grupo de riesgo es necesario prevenir su contagio. Se recomienda que inicien una cuarentena voluntaria de 15 días o más en sus casas. Mantener el sueldo, alternativamente descontar locomoción y colación, o no descontar, si la comunidad así lo considera. Contratación de

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El homicidio de Guillermo López en Santiago, quien intentó impedirle el paso a un hombre que quería visitar a su ex pareja con la que tenía orden de alejamiento, develó los peligros a los que se exponen estos trabajadores.

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