¡Gran encuentro para administradores de condominios!
Esta en tramitación en el senado la ley de copropiedad 19537 Estas son las modificaciones.
Agacech junto al colegio de administradores CGAI, las plataformas de software para condominios;Kastor, Edipro y Comunidad feliz. Acordamos reunirnos para Read more
Cómo enfrentar los casos violentos en la comunidad *El confinamiento y la falta de libertad han elevado la irritabilidad de Read more
¡Gran encuentro para administradores de condominios!
Bienvenidos a AGACECH Nuestro gremio cuenta con una serie de beneficios que complementan la gestión administrativa. Únete a Agacech y se parte Read more
Administradores Agacech (integrarse al gremio) Cada administrador cumple con los parámetros de selección exigidos por el gremio. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- [connections category=2 Read more
Mantención y certificación de ascensores en condominios
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Mantención y certificación de ascensores en condominios
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Arriendos tipo Airbnb en condominios
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Arriendos tipo Airbnb en condominios
El crecimiento de plataformas de arriendo temporal como Airbnb, Booking, entre otras, ha generado un cambio profundo en el uso de los condominios en Chile. Lo que para algunos propietarios representa una oportunidad de negocio, para las comunidades, sus colaboradores y los administradores de condominios se ha convertido en un desafío complejo, especialmente en materias de seguridad, control y convivencia.
Por: Juliana Galindo
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La prevención salva vidas.
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Cómo enfrentar los casos violentos en la comunidad *El confinamiento y la falta de libertad han elevado la irritabilidad de Read more
La temporada de verano trae consigo altas temperaturas y, con ellas, un mayor consumo eléctrico producto del uso intensivo de ventiladores y equipos de refrigeración. A esto se suman las sobrecargas eléctricas, las instalaciones antiguas, las bodegas saturadas y la falta de mantención preventiva, factores que incrementan significativamente el riesgo de incendios en los condominios, convirtiendo esta época del año en una de las más críticas para la seguridad de las comunidades.
Frente a este escenario, la prevención y una gestión adecuada por parte del administrador resultan fundamentales para resguardar la vida de los residentes y proteger el patrimonio común.
Por: Juliana Galindo
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Proyección y fortalecimiento del gremio hacia 2026
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La administración de condominios en Chile enfrenta un escenario cada vez más complejo y exigente, marcado por la diversidad de tipologías habitacionales, el aumento de las responsabilidades legales y la necesidad de avanzar hacia una mayor profesionalización del rubro. La implementación de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria ha instalado nuevos desafíos para administradores y comunidades, haciendo indispensable contar con formación, información actualizada, tecnología de punta y acompañamiento gremial.
Por: Juliana Galindo
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Profesionalizando la Gestión de Condominios en Chile
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Los días 18 y 19 de noviembre se llevó a cabo Expo Condominios 2025, el evento más relevante del ecosistema de administración de comunidades y condominios en Chile. Con más de 2.400 asistentes, el encuentro se consolidó como un espacio dinámico, útil y entretenido, donde administradores, comités, inmobiliarias, proveedores y profesionales del sector compartieron conocimiento, experiencias y herramientas fundamentales para elevar el estándar de la gestión de condominios en el país.
Por: Juliana Galindo.
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Nueva Ley de Seguridad Privada
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El pasado 21 de marzo de 2024 se promulgó la Ley N°21.659 de Seguridad Privada, una de las reformas más relevantes en materia de resguardo y control en los últimos años. La norma, cuyo reglamento fue publicado el 28 de mayo de este año, marca un cambio en el sistema único OS10 de Carabineros de Chile, trasladando la supervisión, fiscalización y acreditación del personal al Ministerio del Interior y Seguridad Pública, a través de la Subsecretaría de Prevención del Delito.
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Primera celebración del Día del Administrador de Condominios en Chile
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Primera celebración del Día del Administrador de Condominios en Chile
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Tecnología al servicio de los condominios
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Tecnología al servicio de los condominios
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Administradores de condominios: pilares de la vida en comunidad
El Administrador de un condominio es la persona natural o jurídica que tiene las facultades de administración del condominio.
Iniciativa:Fecha de ingreso:martes 09 de junio de 2015 Modifica la ley N° 19.537 sobre copropiedad inmobiliaria, estableciendo requisitos para los Read more
lunes 10 de abril de 2017Modifica la ley N° 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria, en materia de limitaciones para el ejercicio Read more
martes 13 de junio de 2017Modifica diversos cuerpos legales para fomentar la participación de los vecinos en los condominios y Read more
En el contexto urbano actual, la figura del administrador y la administradora de condominios se ha consolidado como un pilar fundamental para la organización y el bienestar de miles de comunidades en el país.
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RENOCER, PROTEGER Y LEGISLAR
El Administrador de un condominio es la persona natural o jurídica que tiene las facultades de administración del condominio.
El nuevo reglamento indica una serie de cambios, mejoras en su mayoría, que van en la dirección correcta a mi Read more
El homicidio de Guillermo López en Santiago, quien intentó impedirle el paso a un hombre que quería visitar a su Read more
Ofrecer un servicio tiene costos involucrados, pero usted como administrador ¿Conoce realmente cuáles son? ¿Qué porcentaje del ingreso se va Read more
En Chile, el aumento sostenido en la cantidad de condominios y de personas que habitan en ellos ha generado un importante desafío logístico y administrativo para el rubro, siendo necesario coordinar más trabajadores, atender a un mayor número de proveedores y responder al desgaste natural de los edificios; Por si fuera poco se suma un problema aún más grave: la violencia que, lamentablemente, ha ido en aumento contra quienes día a día prestan estos servicios y hacen posible la vida en comunidad
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Administradores Agacech (integrarse al gremio) Cada administrador cumple con los parámetros de selección exigidos por el gremio. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- [connections category=2 Read more
Importancia de los comités de administración
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Importancia de los comités de administración
En el contexto de la nueva Ley 21.442 sobre Copropiedad Inmobiliaria, los comités de administración de edificios y condominios adquieren un papel central en la gestión y el correcto funcionamiento de las comunidades.
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Justicia tras agresión a conserje
Las principales son: El resguardo y control de acceso al edificio.Controlar el buen funcionamiento de los equipos que tenga esa Read more
El nuevo reglamento indica una serie de cambios, mejoras en su mayoría, que van en la dirección correcta a mi Read more
Un trabajador del condominio Los Carrera de Los Ángeles, aseguró que tras un incidente donde habría sido golpeado por un Read more
El pago de horas extras, que es lo que no recomiendan expertos, generaría un aumento en promedio del 5,2% en los Read more
La brutal agresión que sufrió Guillermo Oyarzún, conserje de 70 años, a manos del empresario Martín De Los Santos, de 32 años, el pasado 25 de mayo en la comuna de Las Condes, ha causado gran conmoción pública y reabierto el debate en torno al respeto y trato que recibe el personal de edificios en nuestro país. Este nuevo caso de violencia al interior de una comunidad habitacional deja al descubierto una realidad inquietante: la creciente falta de respeto hacia los trabajadores de servicio, especialmente hacia adultos mayores que desempeñan labores fundamentales en los espacios comunes.
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Gastos comunes al alza
Ya no sólo será la electricidad, también se podría cortar el gas y otros servicios para castigar a quienes no Read more
Lo habitual es que quien arrienda un departamento o casa de condominio asuma que es el responsable de pagar los Read more
El servicio de alojamiento Airbnb es una reconocida aplicación utilizada para el arriendo de habitaciones en departamentos y hostales alrededor Read more
No contar con conserjes y vigilantes, no tener cámaras de seguridad o no hacer un registro apropiado de las visitas, Read more
Gastos comunes al alza
La reducción de la jornada laboral, el incremento del salario mínimo, el alza en el servicio de la luz y todos los desafíos que representa el invierno encarecen la vida en comunidad afectando el bolsillo de todos quienes pagan gastos comunes.
Por: Juliana Galindo.
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CORTE DE LUZ POR MOROSIDAD: FACULTADES Y LÍMITES.
Ya no sólo será la electricidad, también se podría cortar el gas y otros servicios para castigar a quienes no Read more
Lo habitual es que quien arrienda un departamento o casa de condominio asuma que es el responsable de pagar los Read more
El servicio de alojamiento Airbnb es una reconocida aplicación utilizada para el arriendo de habitaciones en departamentos y hostales alrededor Read more
No contar con conserjes y vigilantes, no tener cámaras de seguridad o no hacer un registro apropiado de las visitas, Read more
En los últimos años, el corte de suministro eléctrico como medida de presión para cobrar gastos comunes en condominios ha generado debate y consultas recurrentes entre administradores, residentes y expertos del rubro inmobiliario en Chile surge la interrogante, ¿Está facultado un administrador para interrumpir este servicio básico? La Asociación Gremial de Administradores de Condominios de Chile (AGACECH) planteó esta interrogante al Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), recibiendo una respuesta que aclara importantes aspectos legales sobre esta práctica.
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ADMINISTRA TU PRIMER EDIFICIO
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Cómo enfrentar los casos violentos en la comunidad *El confinamiento y la falta de libertad han elevado la irritabilidad de Read more
Iniciar una carrera en la administración de condominios puede ser un camino complejo, especialmente cuando se carece de experiencia práctica o redes de apoyo. Para enfrentar este desafío, AGACECH ofrece a los nuevos administradores una valiosa alternativa de acompañamiento profesional: un programa de tutorías diseñado específicamente para quienes dan sus primeros pasos en el rubro. Esta iniciativa no solo entrega conocimientos prácticos, sino que también permite integrarse a una red de respaldo gremial que guía, orienta y abre oportunidades concretas de desarrollo. Porque en este oficio, hacerlo solo no siempre es la mejor opción.
Por: Juliana Galindo
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PROTECCIÓN A LOS ADMINISTRADORES DE CONDOMINIOS
Gravisima agresión a administradora asociada al gremio
En los últimos años, los problemas de convivencia ciudadana en Chile han aumentado significativamente, manifestándose en nuestras propias comunidades. Los Read more
La falta de información y, en ciertos casos, las expectativas salariales desmedidas de algunos trabajadores, ha llevado a que en Read more
El creciente número de agresiones, tanto físicas como verbales, en contra de administradores de condominios por parte de sus residentes, ya sean propietarios o arrendatarios, visitas e incluso repartidores, ha encendido las alarmas en el gremio de la administración de comunidades. Lo que antes se consideraba una excepción, hoy comienza a visibilizarse como un problema constante que amenaza el ejercicio de sus funciones y la seguridad en los espacios residenciales.
Por: Juliana Galindo.
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PREVENCIÓN INVERNAL EN EDIFICIOS
El servicio de alojamiento Airbnb es una reconocida aplicación utilizada para el arriendo de habitaciones en departamentos y hostales alrededor Read more
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Muchos propietarios se enteran de las decisiones de la comunidad cuando ya es muy tarde. ¿La razón? No participan en Read more
En Santiago, los proyectos inmobiliarios en altura destinados al arriendo habitacional y no a la venta de sus unidades se Read more
Con la llegada del invierno, las bajas temperaturas y las lluvias, ponen a prueba la infraestructura de los edificios. Una preparación adecuada no solo garantiza la seguridad y el bienestar de los residentes, sino que también evita costosos daños estructurales y energéticos. Una adecuada planificación puede evitar incidentes y gastos innecesarios durante los meses de frío.
Por: Juliana Galindo.
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SINDICALIZACIÓN EN CONDOMINIOS
Ya no sólo será la electricidad, también se podría cortar el gas y otros servicios para castigar a quienes no Read more
Lo habitual es que quien arrienda un departamento o casa de condominio asuma que es el responsable de pagar los Read more
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La falta de información y, en ciertos casos, las expectativas salariales desmedidas de algunos trabajadores, ha llevado a que en algunos condominios los empleados opten por sindicalizarse. En otros, la posibilidad aún se mantiene como un rumor persistente. Surge entonces la pregunta: ¿favorece la creación de sindicatos tanto al ambiente laboral como a la vida en comunidad?
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Gravísima agresión a administradora asociada al gremio
La Ley N° 20.741, la cual entró en vigencia a contar del día 01 de abril del año pasado, introdujo Read more
Ya no sólo será la electricidad, también se podría cortar el gas y otros servicios para castigar a quienes no Read more
Lo habitual es que quien arrienda un departamento o casa de condominio asuma que es el responsable de pagar los Read more
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Gravisima agresión a administradora asociada al gremio
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Secretaría Ejecutiva de Condominios Circular N°9
La Ley N° 20.741, la cual entró en vigencia a contar del día 01 de abril del año pasado, introdujo Read more
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Los administradores de condominios cumplen un rol fundamental en la convivencia armónica y en la gestión eficiente de nuestros edificios. Sin embargo, cuando incurren en infracciones ya sea por negligencia, mal uso de recursos o vulneración del reglamento, los copropietarios y arrendatarios requieren mecanismos formales para presentar reclamos y exigir sanciones.
Por Juliana Galindo
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Gran Encuentro para Administradores de Condominios en Chile
Ya no sólo será la electricidad, también se podría cortar el gas y otros servicios para castigar a quienes no Read more
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El próximo 23 de abril de 2025 se llevará a cabo el 4to Evento para Administradores de Condominios y el 1ro de este año, una instancia clave para el desarrollo y la profesionalización del rubro. Este año, el encuentro es organizado por la Asociación Gremial de Condominios de Chile (Agacech) y el Centro de Gestión (directorio comercial para condominios), ofreciendo una oportunidad invaluable para crear alianzas estratégicas, conocer los mejores proveedores del sector y acceder a descuentos exclusivos.
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Cómo Actuar en Caso de Incendio en tu Edificio: Medidas Cruciales de Seguridad
La nueva legislación permite que los administradores contraten seguros colectivos contra incendios, tanto para las áreas comunes como para las Read more
Desde hoy comenzamos una nueva sección que tiene como objetivo ser una guía sobre diferentes contingencias que podrían afectar una Read more
Se acercan las fiestas patrias y muchos residentes de departamentos se preparan para reunirse y hacer un buen asado en Read more
Cada comunidad está obligada por ley a contar con un Plan de Emergencia para enfrentar siniestros; sin embargo, esta exigencia Read more
Cómo Actuar en Caso de Incendio en tu Edificio: Medidas Cruciales de Seguridad
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Conserjes en Chile: Agresiones y falta de prevención en edificios y condominios
Ya no sólo será la electricidad, también se podría cortar el gas y otros servicios para castigar a quienes no Read more
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En los últimos años, los conserjes y empleados de edificios en Chile han enfrentado un preocupante aumento de agresiones por parte de residentes o visitantes, quienes, en situaciones de frustración o enojo, descargan su ira contra estos trabajadores.
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Curso de administrador
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Durante el periodo de las fiestas patrias del año 2020, la autoridad sanitaria definió algunas normas a ser cumplidas por Read more
Curso de administrador
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La seguridad de los conserjes es un compromiso de todos
La Ley N° 20.741, la cual entró en vigencia a contar del día 01 de abril del año pasado, introdujo Read more
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En los últimos años, los problemas de convivencia ciudadana en Chile han aumentado significativamente, manifestándose en nuestras propias comunidades. Los conflictos entre residentes son cada vez más frecuentes, evidenciándose en la hostilidad expresada a través de grupos de WhatsApp, discusiones en asambleas e incluso en el trato hacia los trabajadores del condominio.
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Administración central y subadministración en Condominios
La Ley N° 20.741, la cual entró en vigencia a contar del día 01 de abril del año pasado, introdujo Read more
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Administración central y subadministración en CondominiosUno de los aspectos más relevantes de la nueva Ley 21.442 es la implementación de subadministraciones en condominios, un tema que ha generado controversia; Si bien las subadministraciones pueden ser una herramienta útil en la gestión de condominios de gran escala, también presentan algunas desventajas que deben considerarse antes de su implementación
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Aprobación del Reglamento de la Ley de Copropiedad 21.442
El Administrador de un condominio es la persona natural o jurídica que tiene las facultades de administración del condominio.
Está en boca de todos, los grandes consumidores de energía puede solicitar la conversión “cliente libre” a las distribuidoras de Read more
El nuevo reglamento indica una serie de cambios, mejoras en su mayoría, que van en la dirección correcta a mi Read more
Durante el último tiempo nos hemos ido enterando de diversos estudios y publicaciones del gremio de la construcción. Y es Read more
Tras una larga espera, el pasado 9 de enero El Ministerio de vivienda y urbanismo (MINVU) informó oficialmente que fue publicado en el Diario Oficial el Decreto N° /2023, que aprueba el Reglamento de la ley N° 21.442 de copropiedad inmobiliaria, siendo este el principal instrumento de la administración de un condominio, con el propósito de mejorar como se manejan las comunidades internamente y propiciar un mejor vivir para todos.
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Consejos para una Navidad Agradable y Segura en Comunidades
El Administrador de un condominio es la persona natural o jurídica que tiene las facultades de administración del condominio.
Está en boca de todos, los grandes consumidores de energía puede solicitar la conversión “cliente libre” a las distribuidoras de Read more
El nuevo reglamento indica una serie de cambios, mejoras en su mayoría, que van en la dirección correcta a mi Read more
Durante el último tiempo nos hemos ido enterando de diversos estudios y publicaciones del gremio de la construcción. Y es Read more
Consejos para una Navidad Agradable y Segura en Comunidades.
La Navidad es una época especial donde la alegría y la convivencia cobran protagonismo. Sin embargo, para disfrutar plenamente de estas fiestas en comunidad, es fundamental tomar ciertas precauciones que garanticen la seguridad y el bienestar de todos, toma en cuenta las siguientes recomendaciones.
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Todo un éxito el último evento del año de AGACECH.
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Agacech junto al colegio de administradores CGAI, las plataformas de software para condominios;Kastor, Edipro y Comunidad feliz. Acordamos reunirnos para Read more
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Todo un éxito el último evento del año de AGACECH. El pasado 20 de noviembre, AGACECH cerró su calendario de eventos anuales con una jornada marcada por la interacción activa entre proveedores y administradores de condominios, consolidándose como un espacio clave para el intercambio de ideas y la creación de estrategias innovadoras.
Por: Juliana Galindo
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EVENTO N°3 PARA ADMINISTRADORES DE CONDOMINIOS DEL PAÍS
Esta en tramitación en el senado la ley de copropiedad 19537 Estas son las modificaciones.
Agacech junto al colegio de administradores CGAI, las plataformas de software para condominios;Kastor, Edipro y Comunidad feliz. Acordamos reunirnos para Read more
Cómo enfrentar los casos violentos en la comunidad *El confinamiento y la falta de libertad han elevado la irritabilidad de Read more
EVENTO N°3 PARA ADMINISTRADORES DE CONDOMINIOS DEL PAÍS
El próximo 20 de noviembre celebraremos el tercer y último evento para administradores de condominios de este año. Nuestro objetivo es crear un espacio donde administradores y proveedores del sector puedan acercarse, establecer relaciones de confianza y generar alianzas comerciales beneficiosas.
Bienvenidos a AGACECH Nuestro gremio cuenta con una serie de beneficios que complementan la gestión administrativa. Únete a Agacech y se parte Read more
Administradores Agacech (integrarse al gremio) Cada administrador cumple con los parámetros de selección exigidos por el gremio. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- [connections category=2 Read more
NUEVOS BENEFICIOS LLEGAN A LA FAMILIA AGACECH
Esta en tramitación en el senado la ley de copropiedad 19537 Estas son las modificaciones.
Agacech junto al colegio de administradores CGAI, las plataformas de software para condominios;Kastor, Edipro y Comunidad feliz. Acordamos reunirnos para Read more
Cómo enfrentar los casos violentos en la comunidad *El confinamiento y la falta de libertad han elevado la irritabilidad de Read more
En edificios y condominios, esta fecha ofrece una gran oportunidad para fomentar la recreación infantil y fortalecer la interacción entre los vecinos. No obstante, es crucial que estas festividades se organicen teniendo en cuenta las normas de seguridad, el respeto por los vecinos, por los espacios comunes y la correcta utilización de las áreas disponibles. Para esto es importante tener en cuenta algunas recomendaciones clave para garantizar una experiencia segura y divertida.
Bienvenidos a AGACECH Nuestro gremio cuenta con una serie de beneficios que complementan la gestión administrativa. Únete a Agacech y se parte Read more
Administradores Agacech (integrarse al gremio) Cada administrador cumple con los parámetros de selección exigidos por el gremio. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- [connections category=2 Read more
