
Las Responsabilidades de un conserje.
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Las principales son:
- El resguardo y control de acceso al edificio.
- Controlar el buen funcionamiento de los equipos que tenga esa comunidad.
- Recibir la correspondencia.
- Atender a las empresas de mantención.
- Atender a las visitas de los residentes.
- Controlar los estacionamientos de visitas.
- Controlar las cámaras de vigilancia.
- Aclarar las consultas de los residentes.
- Recibir los pagos de gastos comunes.
- Emitir el comprobante de estos pagos.
- Registrar los acontecimientos relevantes en el libro de novedades.
- Contestar el teléfono de la comunidad.
- Responder el citófono con las consultas de los residentes.
- Pagar las facturas de los distintos proveedores y mantenedores.
- Recibir cuentas y facturas, entregar estas a la administración.
- Dentro de su responsabilidad: el conserje cuida además los bienes individuales de los residentes, muchas veces la integridad física de los residentes y de sus familias.
- Rescatar a las personas atrapadas en el ascensor.
Atribuciones del conserje:
- Está facultado para negar el ingreso de una persona que no presente su identificación o no tenga claro a qué departamento se dirige.
- A llamar a la empresa si tiene alguna duda sobre el técnico que se está presentando y dice representarla.
- A solicitar el salvo conducto correspondiente en caso de una mudanza y a llamar a Carabineros en caso que esta no sea exhibida.
- A llamar a Carabineros y/o seguridad ciudadana en caso que haya ruidos molestos y estos no cesen a pesar de solicitarle a ese departamento que terminen con los ruidos molestos.