Las Responsabilidades de un conserje.

Comunidades

Las principales son:

  1. El resguardo y control de acceso al edificio.
  2. Controlar el buen funcionamiento de los equipos que tenga esa comunidad.
  3. Recibir la correspondencia.
  4. Atender a las empresas de mantención.
  5. Atender a las visitas de los residentes.
  6. Controlar los estacionamientos de visitas.
  7. Controlar las cámaras de vigilancia.
  8. Aclarar las consultas de los residentes.
  9. Recibir los pagos de gastos comunes.
  10. Emitir el comprobante de estos pagos.
  11. Registrar los acontecimientos relevantes en el libro de novedades.
  12. Contestar el teléfono de la comunidad.
  13. Responder el citófono con las consultas de los residentes.
  14. Pagar las facturas de los distintos proveedores y mantenedores.
  15. Recibir cuentas y facturas, entregar estas a la administración.
  16. Dentro de su responsabilidad: el conserje cuida además los bienes individuales de los residentes, muchas veces la integridad física de los residentes y de sus familias.
  17. Rescatar a las personas atrapadas en el ascensor.

Atribuciones del conserje:

  1. Está facultado para negar el ingreso de una persona que no presente su identificación o no tenga claro a qué departamento se dirige.
  2. A llamar a la empresa si tiene alguna duda sobre el técnico que se está presentando y dice representarla.
  3. A solicitar el salvo conducto correspondiente en caso de una mudanza y a llamar a Carabineros en caso que esta no sea exhibida.
  4. A llamar a Carabineros y/o seguridad ciudadana en caso que haya ruidos molestos y estos no cesen a pesar de solicitarle a ese departamento que terminen con los ruidos molestos.

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