Cómo Actuar en Caso de Incendio en tu Edificio: Medidas Cruciales de Seguridad
Muchas personas subestiman la importancia de conocer el plan de emergencias de su condominio, asumiendo que nunca enfrentarán una situación de riesgo. No obstante, todos estamos expuestos a imprevistos, y saber cómo actuar en esos momentos puede marcar la diferencia entre la seguridad y el peligro, tanto para nosotros como para los demás.
Por: Juliana Galindo
En el caso de incendio en un condominio, es fundamental conocer sus posibles causas para prevenir la tragedia. Entre las más comunes se encuentran fallas eléctricas por cortocircuitos, sobrecargas o equipos defectuosos; el uso inadecuado de fuentes de calor, como estufas sin supervisión o velas cerca de materiales inflamables; el almacenamiento incorrecto de productos químicos o papel; fumar dentro del edificio sin apagar correctamente las colillas; fugas de gas por mal mantenimiento; incendios provocados por vandalismo o protestas, y fenómenos naturales.
Ante una emergencia, es indispensable contar con detectores de humo y sistemas contra incendios para una respuesta temprana, así como capacitar a las personas en evacuación y en el uso adecuado de extintores. Además, es fundamental conocer los números de emergencia y las rutas de evacuación para actuar con rapidez.
Carolina Serey, administradora de un mega edificio en Santiago, vivió de cerca una emergencia y resalta la importancia crucial de que todos los residentes estén informados sobre las medidas de seguridad. En una situación de siniestro, cada minuto cuenta. Además de contar con un plan de emergencia, es esencial que el personal esté capacitado y tenga la capacidad de reacción y liderazgo necesarios, ya que esto puede marcar la diferencia entre evitar pérdidas humanas o no.
Serey también enfatiza la importancia de proporcionar información precisa a los bomberos y carabineros para que puedan actuar con mayor rapidez. Señala que el desafío no solo está durante el incendio, sino también después, ya que la administración y su equipo deben saber cómo actuar una vez pasada la emergencia. Esto incluye gestionar los efectos del desastre, como la inundación del edificio, los servicios cortados y las familias afectadas que no tienen dónde resguardarse. Por ello, es fundamental habilitar espacios para que los residentes puedan pasar la noche y proteger los enseres que se hayan podido salvar.
Subraya que la colaboración del comité es urgente, ya que son quienes deben otorgar las autorizaciones necesarias para afrontar la situación. Además, hace un llamado a los equipos de trabajo y a los residentes para que transiten con precaución por el edificio tras la emergencia, con el fin de evitar accidentes.
Serey recomienda contratar pólizas de seguro con buena cobertura y documentar con fotos y videos toda la evidencia de los daños. También recalca la importancia de tener organizada toda la información para que el traspaso al liquidador sea lo más expedita posible. Considera que vale la pena invertir en un buen seguro en lugar de intentar abaratar costos en los gastos comunes en un ítem tan relevante como este.
Por último, resalta que la comunicación con los residentes es fundamental para transparentar información sobre costos, tiempos de reparación y otros aspectos importantes. Asegura que una emergencia, aunque desafiante, es también una oportunidad para identificar falencias y crear planes que permitan mejorar la seguridad y la gestión del edificio.
Por otro lado, el Cuerpo de Bomberos de Santiago recomienda algunos tips que pueden marcar la diferencia durante una emergencia:
- Cierre rápidamente todas las ventanas del departamento.
- No abandone el inmueble hasta recibir la orden de hacerlo.
- Llamé al 132 de Bomberos e informe su ubicación.
- Si el humo empieza a ingresar a su casa o departamento, coloque toallas mojadas en la parte inferior de las puertas y en los accesos de aire, como ventanas
Si el humo entra, dirígete hacia la terraza y cierre las puertas que deje atrás. Si no tiene terraza, acuda a la habitación con menos humo, cierre la puerta y séllela con toallas mojadas. - Hágase notar desde la ventana o terraza para que el personal de Emergencias sepa dónde se encuentra.
- Mantenga siempre su nariz y boca cubiertas con un paño húmedo para facilitar la respiración.
- Es recomendable mantenerse cerca del suelo, donde el aire suele estar más limpio
Siga siempre las instrucciones de las autoridades.
Desde AGACECH invitamos a todos tomar conciencia de nuestras acciones y fortalecer en la comunidad las medidas preventivas para evitar emergencias así mismo a revisar, actualizar y difundir el plan de emergencias y a revisar la guía para reducir los riesgos de desastres en condominios creado por El Ministerio de vivienda y urbanismo.
Si deseas ser parte de AGACECH y acceder a todos los beneficios de nuestro gremio, como asesoría con expertos legales, puedes asociarte a través del siguiente enlace: https://agacech.com/asociarse/ escríbenos a contactoagacech@gmail.com o llámanos al 9 2931 6174.
La nueva legislación permite que los administradores contraten seguros colectivos contra incendios, tanto para las áreas comunes como para las Read more
Desde hoy comenzamos una nueva sección que tiene como objetivo ser una guía sobre diferentes contingencias que podrían afectar una Read more
Se acercan las fiestas patrias y muchos residentes de departamentos se preparan para reunirse y hacer un buen asado en Read more
Cada comunidad está obligada por ley a contar con un Plan de Emergencia para enfrentar siniestros; sin embargo, esta exigencia Read more
