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“LA AUTOADMINISTRACIÓN ¿ES UN SALTO AL VACÍO?” Softwares de Administración

No cabe duda de que las herramientas digitales de gestión administrativa son un gran apoyo para los administradores. Sin embargo, hay quienes las plantean como una solución absoluta y excluyentes de una gestión profesional. ¿Cuáles son las ventajas de estos software? ¿Cualquiera puede usarlo para administrar una comunidad? ¿Por qué tener un administrador profesional a cargo?

Por Paula Avilés Villagra

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Cambios en el plan Paso a Paso

Por fin la pandemia da una tregua y el gobierno ha anunciado cambios en el Plan Paso Paso, ya que a contar del 30 de septiembre se puso fin al Estado de Excepción. No obstante, la Alerta Sanitaria sigue vigente y se sugiere a las personas seguir con el uso de mascarilla, distanciamiento social, evitar aglomeraciones y ventilar los lugares cerrados.
Paula Avilés Villagra

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Cuanto cuesta administrar un condominio

El valor de administrar un condominio ¿Cuánto cuesta realmente?

La cesantía causada por la pandemia ha tenido repercusión en nuestro rubro: proliferación de personas que ofrecen administrar comunidades por un valor muy bajo. En AGACECH AG sabemos –por experiencia– que lo “barato cuesto caro” y que administraciones no profesionales generan caos al interior de la comunidad y casi siempre platas faltantes.

Paula Avilés Villagra

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SOFTWARES DE ADMINISTRACIÓN

SOFTWARES DE ADMINISTRACIÓN

No cabe duda de que las herramientas digitales de gestión administrativa son un gran apoyo para los administradores. Sin embargo, hay quienes las plantean como una solución absoluta y excluyentes de una gestión profesional. ¿Cuáles son las ventajas de estos software? ¿Cualquiera puede usarlo para administrar una comunidad? ¿Por qué tener un administrador profesional a cargo?

 Por Paula Avilés Villagra

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CONSERJES EN CUARENTENA ¿PUEDEN RESTRINGIR EL ACCESO A LAS VISITAS?

CONSERJES EN CUARENTENA ¿PUEDEN RESTRINGIR EL ACCESO A LAS VISITAS?

Desde el 1 de abril toda la Región Metropolitana entró en una nueva cuarentena. En esta Fase 1 se han establecido nuevas restricciones y, por lo mismo, han surgido una serie de dudas, entre ellas una que repercute directamente nuestra actividad de administradores de condominios. ¿Pueden los conserjes restringir el acceso de las visitas a edificios y condominios? ¿Cuál es el rol que deben ejercer guardias y conserjes en este tema? ¿Son considerados como trabajadores esenciales?
Por Paula Avilés Villagra

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Asistencia de auxiliares de aseo 02-04-2021

Santiago 02-04-2021 ________________________________________________________________________________ Tema:                  Comunicado Asistencia de auxiliares  a condominios. Enviado a:          Asociados al gremio – Comunidades del país – Público en general. ________________________________________________________________________________ En el día de ayer, […]

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SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN DE IVA

Cómo enfrentar los casos violentos en la comunidad

*El confinamiento y la falta de libertad han elevado la irritabilidad de las personas, por lo que la convivencia se ha hecho más compleja, situación que se ha visto reflejada en nuestras comunidades. ¿Qué hacer frente a un hecho de violencia o agresividad?
Por Paula Avilés V.

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AGRESIVIDAD EN LA COMUNIDADES

Cómo enfrentar los casos violentos en la comunidad

*El confinamiento y la falta de libertad han elevado la irritabilidad de las personas, por lo que la convivencia se ha hecho más compleja, situación que se ha visto reflejada en nuestras comunidades. ¿Qué hacer frente a un hecho de violencia o agresividad?
Por Paula Avilés V.

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Dictaduras en edificios

Durante el último tiempo nos hemos ido enterando de diversos estudios y publicaciones del gremio de la construcción. Y es que en un contexto de recesión económica (o crisis propiamente tal), este sector es uno de los que más han resentido los “tiempos mejores”.

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CS confirmó sentencia que acogió protección deducida contra un condominio de Chicureo por amenazar con

CS confirmó sentencia que acogió protección deducida contra un condominio de Chicureo por amenazar con cortar el suministro de agua a un copropietario que adeuda gastos comunes.
Alegación relativa a la desproporcionalidad de la multa aplicada debe ser resuelta en el procedimiento establecido en la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria.

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¿Que es un condominio?

Un condominio es un conjunto habitacional acogido a Ley 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria. Estos pueden constituirse por casas o edificios. Los copropietarios adquieren un bien exclusivo llamado unidad (casa o departamento) y un bien común de propiedad de todos los adquirentes (áreas verdes, piscinas, etc.)

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