Alan Díaz Armañanzas »

SERVICIO EN EL AREA ADMINISTRACION

1.-       Plan de trabajo consensuado con la comunidad

2.-       Honestidad y transparencia en la gestión

3.-       Asesoría permanente al Comité de Administración

4.-       Trato personalizado y mejoramiento de los equipos de trabajo, conserje, auxiliares y proveedores

5.-        Atención de consultas de residentes en forma personalizada, v+ia teléfono y correo electrónico.

6.-       Búsqueda de soluciones a problemas propios de las comunidades

SERVICIO EN EL AREA CONTABLE

1.-       Establecimiento de políticas eficientes de control contable.

2.-       Cálculo y Cobranza de gastos comunes, relación de morosos.

3.-       Cálculo y emisión de liquidaciones de sueldos y previsión del personal.

4.-       Manejo de procesos contables de la comunidad.

5.-       Manejo de cuenta bancaria, conciliación bancaria, Flujo de Caja

6.-       Manejo de Fondo Reserva

7.-       Manejo Fondo Fijo (Caja Chica) en caso de existir, para gastos menores

8.-       Supervisión periódica de procesos.

9.-       Estados financieros anuales, o cuando el Comité o La Asamblea lo requiera

10.-     Manejo de Software Contable.

SERVICIO EN EL AREA SEGURIDAD

1.-       Asesoría Tramitación del Plan de Emergencia y planos ante entidades fiscalizadoras (bomberos y carabineros).

2.-       Desarrollo de prácticas de emergencia o evacuaciones.

3.-       Asesoría Tramitación y establecimiento de normas de prevención de riesgos para protección de las personas e instalaciones, (Uniformes, equipos de protección (EPP), e insumos).

4.-       Gestionar constantemente el mejoramiento y seguridad de la comunidad.

5.-       Supervisión de seguridad programada y sorpresiva de lunes a domingo.

SERVICIO EN AREA MANTENIMIENTO.

1.-       Preservar la vida útil de las instalaciones en base a planes de manutención.

2.-       Cuidar la realización del mantenimiento preventivo oportuno con cambios de aceite, cambio de refrigerantes a maquinas, tales como ascensores, hidropack, calderas, grupos electrógenos, etc., así como la presentación general de las instalaciones y sus áreas comunes.

3.-       Supervisión de mantenimiento programado.

SERVICIO EN EL AREA OPERACIONES

1.-       Atender e incorporar en áreas respectivas requerimientos y sugerencias de la comunidad

2.-       Preocupación por las capacitaciones permanentes del personal de servicios de la comunidad.

Les saluda atentamente y quedando a sus gratas ordenes.

Alan Díaz Armañanzas                                                      

Administrador

+56 9 8340 3117